国资房企远洋集团现巨幅亏损 上半年最多预亏200亿元

继碧桂园、恒大相继爆雷后，房企远洋集团也出现巨幅亏损。8月15日，远洋集团开盘大跌14.86%，随后有所回升，截至发稿跌9.46%，报0.335港元，最新总市值为25.51亿港元。

消息面上，昨日晚间，远洋集团在港交所公告，预期集团上半年亏损约人民币170亿元至200亿元。值得一提的是，远洋集团曾在2022年发生上市以来的首次亏损，毛利率也创下新低。去年同期，公司亏损为10.87亿元。

远洋集团称，根据目前可获得的资料，预期亏损主要归因于两个方面，一是整体房地产市场低迷，导致营业额及毛利率下降，以及对物业项目计提的减值拨备增加；二是分占合营企业和联营公司的业绩下降。

除业绩亏损外，远洋集团还面临票据违约风险，昨日远洋公告称，因并未于8月13日支付一笔票据在今年前7月产生的2094万美元利息，导致发生票据项下之违约事件，故票据将自8月14日上午9时正起于港交所停牌。

据悉，今年以来，远洋集团为了保交付、维持流动性，采取了包括加大销售投入、加速回款、处置资产等措施，上半年该公司实现协议销售额356.6亿元，累计交付1.6万套住宅。但从业绩预告来看，并没有取得预期的效果。

有媒体认为，房企的供给侧风险仍未出清，可能阶段性仍会对需求端市场销售产生负反馈。多个城市释放需求端调整政策，部分地区的政策调整方式有创新，调整力度有加大，落地速度有加快，三季度仍将为各地需求端政策调整的快速落地期。当前行业整体销售拐点仍需时间，虽然各地需求端政策调整速度加快，但政策放松效果传导至市场成交端仍需时间。

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