南京沈阳大连全面取消限购 不排除将有更多城市全面取消限购

越来越多的城市加入限购全面解除的队列中。9月7日晚间，江苏省会南京市发布《促进房地产市场发展南京最新举措》，共推出六条最新举措。

除了要求落实调整国家信贷政策最新要求，新政还明确，为进一步优化购房服务流程，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。

事实上，上述四个主城区此前是南京仅剩的限购区域。这四个区域不再限购后，意味着南京已全面取消商品房限购。

据中指研究院监测数据，近期政策出台频次有所加快，9月已有超20省市出台政策近30条，接近8月政策频次半数，其中南京、沈阳、大连全面取消限购，天津限购区域调整为市内六区。上海临港新片区则对重点人才放宽购房门槛。

易居研究院研究总监严跃进指出，作为强二线城市，南京限购政策全面取消具有很强的信号意义，也代表了全国其他重点城市政策会朝着持续宽松的方向发展。各地放松楼市政策对于激活合理住房消费需求，以及金九银十市场预期的改变及活跃市场交易都能起到非常重要的作用。

业内人士认为，伴随着强二线城市南京取消限购，预计能级高的强二线城市也会逐步取消限购，或会采取郊区取消限购，核心区维持一段时间限购的做法。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，对限购政策进行优化，有利于释放更多购房需求，进一步修复当地市场预期，巩固当前市场企稳修复态势，特别是核心二线城市，政策效果或相对较好。预计未来二线城市有望继续优化过去市场过热阶段出台的楼市政策，进一步放松限购政策，不排除将有更多城市全面取消限购。

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