房东靠电费赚差价是否合法 每千瓦时1.5元甚至更高

近日，一些地区因收取高价电费登上热搜。有的房东长期向租户收取每千瓦时1.5元，甚至更高的电费，远超过国家规定的正常标准。有租户称，“靠电费赚差价，是房东重要的收入来源”。这种行为是否合法？电力用户又该如何维权？

据了解，这些房东所做的事情属于转供电行为，即电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体转供的行为。转供电主体类型多样复杂，包括但不限于老旧小区、商业综合体、产业园区、物业公司、写字楼等经营者。由于历史原因，目前存在部分转供电现象。

那么，转供电主体投资了配电网设施，就可以随意对电费加价吗？答案是否定的。《中华人民共和国电力法》规定，“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”。这意味着，在政府制定的转供电价格政策外，没有售电资质的任何单位或个人不得随意定价，在电费中加收任何名义的服务类费用，赚取中间差价。

这种违规加价行为不仅侵犯了消费者的合法权益，也影响了国家降低用能成本、促进经济发展的政策效果。近年来，政府一直致力于降低一般工商业电价，从降低电网环节收费和输配电价格中挖掘潜力。但由于转供电环节存在截留电价、违规加价等行为，致使国家降电价的政策红利未能得到有效传递和落实。

针对这一问题，有关部门已经采取了一系列措施进行规范清理。例如，通过网上国网APP查询转供电费码状态，分为红、黄、绿三种颜色，分别对应不同的转供电加价幅度。如果查询结果是黄码或红码，用户可直接向市场监管部门反映。同时，推进具备条件的转供电主体实行“一户一表”，减少转供电主体数量。

作为租房者和用电者，应该提高自身维权意识和能力，学会判断自己的电费是否存在不合理的情况，并及时向有关部门反映。作为房东和转供电者更应该遵守法律法规，规范收取电费，并尊重消费者的选择权和知情权。只有这样，才能实现公平合理的用电环境，促进社会和谐发展。

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