全国超50城支持住房“以旧换新” 缩短换房周期

据悉，全国已有超过50个城市表态支持住房“以旧换新”政策，这一政策能促进房地产市场的健康发展，满足居民改善性住房需求，缩短换房周期。为了使“以旧换新”政策更有效果，各地政府和机构采取了多种措施。这一政策引起了各地人民的重视。

全国超50城支持住房“以旧换新”

商品房“以旧换新”政策得到了全国多个城市的广泛支持和实施，这一政策是为了消化存量房产、优化增量住房，有助于满足居民改善居住条件的需求。“以旧换新”政策已经取得了初步的成效，未来随着政策的进一步完善和推广，将会对房地产市场产生更加积极的影响。

各城市在实施住房“以旧换新”政策时，采取了不同的措施。

一些城市通过给予购房者一定比例的契税补贴来鼓励“以旧换新”。例如，江苏盐城、江苏苏州、辽宁沈阳等地区都采用了这种方式。

浙江宁波、山东济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出了“换新购”服务。购房者可以在开发商处认购并锁定房源，然后由委托的房地产经纪机构出售旧房。若在一定期限内旧房售出，购房者可以按流程购买新房；若旧房未售出，则退还新房认购金。

江苏苏州相城区、江苏太仓、河南郑州、江苏连云港等地国企平台或开发商直接收购旧房，售房款用于在相应项目购买新房。

这些模式在不同城市的具体执行细则上有所不同，但都体现了政策对于商品房“以旧换新”的鼓励和支持。通过这一政策，可以促进房地产市场的健康发展，可以满足居民改善居住条件的需求，实现双赢。

商品房“以旧换新”政策有助于消化存量房产和优化增量住房。在当前房地产市场形势下，一些城市存在较大的库存压力，而“以旧换新”政策可以通过促进旧房的销售来加速库存去化。通过引导居民购买新房，也可以优化住房结构，提高住房品质。

素材来源：海外网、极目新闻

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